FANTASIA Jonathan : A vendre appartement 2 pièce(s) à Florange 55m² 140 400€ - Achat / Vente | FANTASIA Jonathan OptimHome KUNTZIG 2 pièces thionville , 2 pièces hettange grande , 2 pièces amneville , 2 pièces yutz , 2 pièces florange , 2 pièces briey Vous méritez l'exclusivité ! Il a TOUT! A Florange, dans une résidence de standing sécurisée de 2011, Jonathan Fantasia vous propose en exclusivité, ce très bel appartement de type T2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur (accèssible au personnes à mobilité réduite). Pas de travaux à prévoir! Posez vos meubles! Vous disposerez d'une entrée avec porte sécurisée, un lumineux open-space, salon-séjour-cuisine de 26.6 m² avec cuisine US tout-équipé (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et frigo), donnant accès à une terrasse de 8.13 m², 1 chambre de 11.78 m², d'une salle de bains avec meuble vasque et rangements, baignoire, sèche-serviette et WC. Pour le côté fonctionnel, vous pourrez installer dans la buanderie de 3.65 m² votre machine à laver ainsi que votre sèche-linge et y ranger bien d'autres choses. En annexe, un garage avec accès direct aux communs (possibilité de louer un 2ème garage) + une place de parking privative. Chauffage au sol électrique super économique : 300 euros/an soit 25 euros/mois. Taxe foncière : 594 euros! A ne pas manquer !! Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau/Ascenseur/Assurance des murs Syndic : Cnp) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jonathan FANTASIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538691585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 http://www.fantasia.optimhome.com (réf. 830036491191 / 366773 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Dans une résidence de 2011, T2 de 55.52 m² avec terrasse, garage et place de Parking!

Il a TOUT!



A Florange, dans une résidence de standing sécurisée de 2011, Jonathan Fantasia vous propose en exclusivité, ce très bel appartement de type T2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur (accèssible au personnes à mobilité réduite).



Pas de travaux à prévoir! Posez vos meubles!



Vous disposerez d'une entrée avec porte sécurisée, un lumineux open-space, salon-séjour-cuisine de 26.6 m² avec cuisine US tout-équipé (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et frigo), donnant accès à une terrasse de 8.13 m², 1 chambre de 11.78 m², d'une salle de bains avec meuble vasque et rangements, baignoire, sèche-serviette et WC.

Pour le côté fonctionnel, vous pourrez installer dans la buanderie de 3.65 m² votre machine à laver ainsi que votre sèche-linge et y ranger bien d'autres choses.



En annexe, un garage avec accès direct aux communs (possibilité de louer un 2ème garage) + une place de parking privative.



Chauffage au sol électrique super économique : 300 euros/an soit 25 euros/mois.

Taxe foncière : 594 euros!



A ne pas manquer !!



Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau/Ascenseur/Assurance des murs Syndic : Cnp) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jonathan FANTASIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538691585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 http://www.fantasia.optimhome.com (réf. 830036491191 / 366773 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    140400 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2011

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
FANTASIA Jonathan 16bis rue des Romains - 57970 KUNTZIG Agent commercial - RSAC: 53869158500011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.